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Doppelhaushälfte zum kaufen in Potsdam-Fahrland

Einziehen & Losleben – Doppelhaushälfte am See in traumhafter Naturlage

14476 Potsdam, Fahrland
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
6
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 38502899

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 779,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.445,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zweiter Reihe zum Krampnitzsee. Diese bezugsfreie Doppelhaushälfte verbindet die Naturkulisse aus Wald, Feldern und nahegelegenen Reiterhöfen mit hervorragender Wohnqualität. Auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem ca. 779 m² großen Grundstück genießen Sie ruhiges, naturnahes Wohnen mit viel Licht und Weite – die angrenzenden Flächen vor und hinter dem Haus sind nicht bebaubar und sichern den unverbauten Blick.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-/Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fenster holen die Umgebung ins Haus, ein Echtholz-Kamin sorgt für Atmosphäre, und durchgängig verlegtes Parkett unterstreicht die hochwertige Anmutung.
An sonnigen Tagen erweitert die Südterrasse mit elektrischer Markise den Wohnraum ins Freie, eine zweite Echtholz-Terrasse schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität im Garten.

Im Obergeschoss stehen drei separat begehbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist klimatisiert und sorgt auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Der vollständig ausgebaute Keller bietet weitere Wohn- und Nutzfläche, etwa für Hobby, Fitness oder Stauraum.

Der Garten ist liebevoll angelegt und praktisch ausgestattet: Eine automatische Bewässerungsanlage (Rain Bird) übernimmt das Gießen, ein Mähroboter (Stihl) die Rasenpflege.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz bereit. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus Ruhe, Komfort und alltagstauglicher Ausstattung. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Perfekt für alle, die Natur, Freiheit und Erholung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
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Lage

14476 Potsdam
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Potsdam Fahrland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.837,24 €/m² in Potsdam - Fahrland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 8.682,99 €/m².

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