
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Bayreuth
Provisionsfrei-Renditenhaus 534 qm, Zentrum Bayreuth
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 970.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 536 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38502803
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 18 |
Größe: | 536.00 m² |
Grundstücksfläche: | 430,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 970.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.809,70 € |
Mit Immobilienpreisen Bayreuth vergleichen |
Immobilie
Keller
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger: Gelegenheit in der Stadt Bayreuth mit ca.73.000 Einwohnern, einer Universität mit einem Quantum an internationalen Studenten und guten Bayerischen lokalen Firmen Alles ist vermietbar diesem zentral gelegenen Bayreuth…
und / oder
Kapitalanleger und Eigennutzer (?): Ihre ca. 150 qm freiwerdende Wohnung im 2. OG im Herzen der Stadt Bayreuth wird von 4 Mietwohnungen und 2 Gewerben bezahlt…
Eckdaten:
Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten,2 Gewerberäumen
EG: Gewerbe
EG: 1 Zimmer Wohnung
EG: 1 Zimmer Wohnung
1.OG : 4 Zimmer Wohnung
2.OG : 4 Zimmer Wohnung
Anbau: 1.OG - 3 Zimmer Wohnung
Anbau: EG - Gewerbe
Geschosse3 Vollgeschosse
Das Objekt IST NICHT auf die WOHNUNGEN AUFGETEILT
Dach: Satteldach, Pultdach, Keine Angabe zu Ausbaujahr
KellerHauptgebäude Voll unterkellert
Bauweise: Massivbauweise,
Ausstattung : normal
Objektzustand : Laufende Renovierungen führend zur guten Wohnungsvermietung
NutzflächeIn: EG, in EG-Anbau, Im Keller
Wohnfläche nach WoFIV: Fläche Ca. 427,30 qm (reine Wohnfläche ohne Garten)
Gewerberäume : Ca. 108,82 qm
Zusammen vermietbare Fläche : Ca. 536,12 qm
Ohne Gewähr!
Grundstücksfläche : 430,00 qm
Baujahr Ca. 1850, ca. 1964, ca. 1988
Letzte Sanierungen 2025
ModernisierungsgradModernisierunen und Sanierungen in den letzten 10 Jahren sind im Expose aufgelistet
Derzeitige Jährliche Mieteinnahmen: 49.498,80 EUR p.a. Miete - kalt
Durchschnittliche Mieteinahmen pro qm: ca. 7,16 EUR/qm/Monat - Vermietbare Fläche
Viel Potential bei weiteren Mieteinahmen! Wohnungen-/Gewerbe werden Frei!
und / oder
Kapitalanleger und Eigennutzer (?): Ihre ca. 150 qm freiwerdende Wohnung im 2. OG im Herzen der Stadt Bayreuth wird von 4 Mietwohnungen und 2 Gewerben bezahlt…
Eckdaten:
Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten,2 Gewerberäumen
EG: Gewerbe
EG: 1 Zimmer Wohnung
EG: 1 Zimmer Wohnung
1.OG : 4 Zimmer Wohnung
2.OG : 4 Zimmer Wohnung
Anbau: 1.OG - 3 Zimmer Wohnung
Anbau: EG - Gewerbe
Geschosse3 Vollgeschosse
Das Objekt IST NICHT auf die WOHNUNGEN AUFGETEILT
Dach: Satteldach, Pultdach, Keine Angabe zu Ausbaujahr
KellerHauptgebäude Voll unterkellert
Bauweise: Massivbauweise,
Ausstattung : normal
Objektzustand : Laufende Renovierungen führend zur guten Wohnungsvermietung
NutzflächeIn: EG, in EG-Anbau, Im Keller
Wohnfläche nach WoFIV: Fläche Ca. 427,30 qm (reine Wohnfläche ohne Garten)
Gewerberäume : Ca. 108,82 qm
Zusammen vermietbare Fläche : Ca. 536,12 qm
Ohne Gewähr!
Grundstücksfläche : 430,00 qm
Baujahr Ca. 1850, ca. 1964, ca. 1988
Letzte Sanierungen 2025
ModernisierungsgradModernisierunen und Sanierungen in den letzten 10 Jahren sind im Expose aufgelistet
Derzeitige Jährliche Mieteinnahmen: 49.498,80 EUR p.a. Miete - kalt
Durchschnittliche Mieteinahmen pro qm: ca. 7,16 EUR/qm/Monat - Vermietbare Fläche
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Lage
95444 BayreuthBayreuth Bayreuth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.267,98 €/m² in Bayreuth - Bayreuth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.478,20 €/m².
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