Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Neubrück
Provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen
Romain-Rolland-Str.
51109 Köln, Neubrück
51109 Köln, Neubrück
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 111 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38502772
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 111.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 658,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.054,05 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Kölner Osten mit ca. 111 qm Wohnfläche, voll unterkellert, mit mehreren alten Bäumen, Terrasse und Kelleraußentreppe auf einem 632 qm Grundstück, sowie einer Garage auf einem 26 qm Grundstück.
Der eingeschossige Flachdach-Bungalow, ein Reihenendhaus in Massivbauweise Baujahr 1967 bietet Ausbaumöglichkeiten der drei zum Garten hin orientierten Kellerräume, ca. 50 qm, sowie eines Nebengebäudes an der nördlichen Gebäudeseite, für z. B. Büro, Werkstatt oder Fahrradgarage (siehe Nachbar gegenüber).
Die Immobilie ist schulden- und erschließungsbeitragsfrei sowie frei von Eintragungen im Baulastenverzeichnis. Sie kann sofort nach Kauf bezogen werden. Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit dem Eigentümer ab Oktober 2025 möglich.
Der eingeschossige Flachdach-Bungalow, ein Reihenendhaus in Massivbauweise Baujahr 1967 bietet Ausbaumöglichkeiten der drei zum Garten hin orientierten Kellerräume, ca. 50 qm, sowie eines Nebengebäudes an der nördlichen Gebäudeseite, für z. B. Büro, Werkstatt oder Fahrradgarage (siehe Nachbar gegenüber).
Die Immobilie ist schulden- und erschließungsbeitragsfrei sowie frei von Eintragungen im Baulastenverzeichnis. Sie kann sofort nach Kauf bezogen werden. Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit dem Eigentümer ab Oktober 2025 möglich.
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Lage
Romain-Rolland-Str.51109 Köln
Köln Neubrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.391,48 €/m² in Köln - Neubrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.625,39 €/m².
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