Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Architektur & Raumaufteilung

Das Haus besticht durch seine architektonisch auffällige Split-Level-Bauweise und eine durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen, die viel Raum für Individualität und Komfort bietet.

Hanggeschoss
• Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
• Zugang zur großen, kaum einsehbaren Sonnenterrasse
• Praktische Keller- und Nutzräume im hinteren Bereich

Erdgeschoss
• Elternbereich mit Bad en Suite
• Drei weitere Zimmer mit eigenem zusätzlichen Badezimmer – ideal als Kinder- oder Gästebereich
• Zugang zum langgezogenen Balkon, der sich elegant um das Haus zieht

Dachgeschoss
• Ehemals genehmigter Dachboden, hochwertig als Wohnnutzfläche ausgebaut
• Großes, lichtdurchflutetes Zimmer – ideal als Homeoffice, Studio oder Schlafzimmer
• Sauna mit Dusche für entspannte Wellnessmomente
• Weiteres kleines Zimmer mit Zugang auf eine Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über Gummersbach

Außenbereich & Extras
• Doppelgarage sowie zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
• Großzügige Süd-Terrasse mit Privatsphäre
• Dachterrasse mit Fernblick
• Architektonisch markante Gestaltung mit viel Liebe zum Detail



Highlights auf einen Blick
• Ca. 161 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
• Split-Level-Architektur – modern, offen und repräsentativ
• Zwei Balkone/Terrassen mit herrlichem Ausblick und Privatsphäre
• Sauna & Wellnessbereich im Dachgeschoss
• Doppelgarage & Stellplatz
• Bevorzugte Sackgassen-Endlage in Gummersbach-Berstig

Fazit

Dieses Einfamilienhaus verbindet exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage mit einem architektonisch außergewöhnlichen Grundriss und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz mit viel Platz für Kinder, als Mehrgenerationenhaus oder für Paare mit Anspruch an großzügiges Wohnen – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.