Erdgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.
Die Wohnung umfasst 76 Quadratmeter Wohnfläche und bietet eine komfortable Raumaufteilung.

Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten zur Alleinnutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehört ein Balkon zum Schlafzimmer, der viel Tageslicht bietet.
Das Badezimmer verfügt über WC, Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden, die für angenehmen Wärme- und Sonnenschutz sorgen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist kurzfristig oder nach Vereinbarung bezugsfrei.

Zu den technischen und energetischen Merkmalen: Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2023 neu angestrichen.

Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Hausgeld beläuft sich auf 290,00 Euro im Monat, berechnet auf Verbrauchswerte von vier Personen.

Die Immobilie wird von einer sehr guten Hausverwaltung betreut, die sich um reibungslose Abläufe und Wartungen kümmert.