Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burghaun

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Aufteilung, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Eingangsbereich direkt vor dem Hauseingang, die praktischen Schutz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine sonnige Terrasse an der Erdgeschosswohnung, einen herrlichen Balkon im Obergeschoss mit traumhaftem Ausblick sowie einen voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichem Duschbad. Garage und Doppelcarport ergänzen das Angebot und machen dieses Haus in begehrter Lage von Burghaun zu einer attraktiven Gelegenheit.

Das Grundstück mit einer Größe von 786 m² präsentiert sich gepflegt und attraktiv angelegt.

Zu dieser Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang mit Grundrissen erstellt. Diesen können Sie vorab unter https://tour.ogulo.com/59BA einsehen.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 114,69 m² Nutzfläche
Flur, 2 Kellerräume, Duschbad, HWR/Heizraum mit Außenzugang, Garage mit sep. Werkstatt, Öllager u. Abstellraum mit Außenzugang

Erdgeschoss: 86,21 m² Wohnfläche
Diele, Wohnküche, Spk., Wohnen, Schlafen, Wannenbad, Zimmer, Terrasse teils überdacht

Obergeschoss: 87,94 m² Wohnfläche
Flur, Diele, Wohnküche, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Schlafen, Wannenbad, Zimmer

Dachgeschoss: 39,40 m² Wohnfläche
Diele, Zimmer II, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, Zimmer II

Die Wohnung im EG. ist an solvente Mieter bis zum 31.12.2025 vermietet.
Die Wohnung im OG. u. DG. sind sofort verfügbar.