Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Kernsaniertes und gepflegtes 3-Familienhaus, welches sich aber auch problemlos zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder komplett zu einem Einfamilienhaus umändern lässt.
Derzeit ist das Haus, verteilt auf 3 kleinere Wohnungen (3 x 2-Zimmerwohnungen) komplett vermietet, die Mtl. Kaltmiete beträgt 1.580€ und lässt sich mit der Zeit auch weiterhin steigern, sodass die Immobilie für Kapitalanleger interessant ist, ebenso ist eine Zimmerweise Vermietung in der Zukunft denkbar.
Das Haus lässt sich aber auch problemlos in ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder zur Nutzung mit Einliegerwohnung umfunktionieren.

Das Haus wurde bis auf das Dach, welches noch voll intakt ist komplett durchsaniert.
Folgende Maßnahmen sind erfolgt:
2016:
- Komplett neue Elektrik Leitungen mit neuem Verteilerschrank für und Zähler für alle 3 Wohnungen nebst Allgemeinstromzähler
- Neue Wand- und Bodenbeläge, Aufbereitung der Parkettböden
- 3 neue Badezimmer
- Teilweise neue Leitungen
- Alle Heizkörper neu
- Heizung Bj. 2010
2020:
- Komplett neue doppelverglaste Fenster, größtenteils elektrisch
- Neugestaltung der Terrasse
2024/25:
- Aufbereitung der Außenfassade und neuer hochwertiger wasserabweisender Anstrich (Brillux)
Das Haus wurde immer wieder zwischendurch in Stand gesetzt und befindet sich in einem Makellosen Zustand!