Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aue

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich in attraktiver Lage, unweit des Stadtzentrums von Aue. Die Immobilie vereint Wohn- und Gewerbenutzung und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.

Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit (Büro) im Erdgeschoss, die derzeit vermietet ist und gerne auch weiterhin bestehen bleiben darf. Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Zum Haus gehören drei Stellplätze im Hof, wo sich auch der separate Eingangsbereich zu den Wohnungen befindet. Der Dachboden wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und erweitert das Platzangebot sinnvoll.
Durch die gelungene Kombination aus solider Bauweise, attraktiver Lage und guter Ausstattung präsentiert sich dieses Objekt als interessantes Anlageobjekt mit stabilen Mietverhältnissen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.