Einfamilienhaus zum kaufen in Wildau

Verkauft wird ein solides Einfamilienhaus auf einem 799 m² großen Grundstück in der Rehfährte in Wildau – einem ruhigen Wohngebiet mit familienfreundlicher Atmosphäre. Trotz der idyllischen Lage ist das Grundstück sehr gut angebunden: Der S-Bahnhof Wildau, das Ufer der Dahme sowie Supermarkt und Bäckerei sind in 5–10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten (20 x 40 Meter). In der vorderen Hälfte befinden sich ein kleiner Vorgarten, das Wohnhaus sowie eine Einfahrt zur Tiefgarage. In der hinteren Hälfte befindet sich der Garten mit einem alten Obstbaumbestand. Der Holzschuppen eignet sich ideal, um Holz für den Kamin im Haus vorzubereiten und zu lagern. Ein Geräteschuppen grenzt das Grundstück nach hinten zusammen mit einem Gewächshaus ab. Hecken und Büsche umschließen den Garten, sorgen für Privatsphäre und schaffen so eine ruhige Oase.

Das Haus selbst wurde 1936 errichtet und 1985 um einen Anbau erweitert. Über die Jahre wurden zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass es heute eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau bietet und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich die Tiefgarage mit Zugang zum Haus, ein Hinterausgang in den Garten, der Heizungsraum, eine Werkstatt sowie ausreichend Platz für Vorräte und Lagerung. Der Keller wurde nachträglich von außen komplett gegen Feuchtigkeit geschützt und ist daher trocken.

Im Erdgeschoss sorgt eine teilweise Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Fenster wurden 2004 durch moderne 5-Kammer-Kunststofffenster ersetzt. Zwei große bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Tageslicht herein.

Die obere Etage bietet viel Gestaltungsspielraum: Sie kann ausgebaut und privat genutzt oder zu einer separaten Wohnung umgestaltet werden, die sich beispielsweise ideal zur Vermietung an Studierende eignet. Vorbereitungen dafür wurden bereits getroffen.