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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Maulburg

Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Maulburg

Hans-Thoma-Str.
79689 Maulburg
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
7
Fläche
167 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38501025

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 549,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.053,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in der Hans-Thoma-Straße 12 in Maulburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem 549 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch zwei separate, liebevoll modernisierte Wohnungen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.

Highlights der Immobilie:

Zwei modernisierte Wohnungen mit jeweils eigener Gastherme (erneuert 2020)

Dachgeschoss ausbaufähig - Platz für weitere Wohnideen

Umfassende Sanierungen 2017-2020:

Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen

Neue Gasthermen, Heizkörper und Zählerschrank

Neue 3-fach verglaste Fenster (2017)

Modernisierte Böden und frisch verputzte Wände

Vollständig sanierte Bäder und Toiletten
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Lage

Hans-Thoma-Str.
79689 Maulburg
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Maulburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.441,36 €/m² in Maulburg.

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