Mehrfamilienhaus zum kaufen in Maulburg
Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Maulburg
Hans-Thoma-Str.
79689 Maulburg
79689 Maulburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 510.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 167 m²
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Objekt-ID: 38501025
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 167.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 549,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 510.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.053,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in der Hans-Thoma-Straße 12 in Maulburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft.
Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem 549 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch zwei separate, liebevoll modernisierte Wohnungen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Highlights der Immobilie:
Zwei modernisierte Wohnungen mit jeweils eigener Gastherme (erneuert 2020)
Dachgeschoss ausbaufähig - Platz für weitere Wohnideen
Umfassende Sanierungen 2017-2020:
Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen
Neue Gasthermen, Heizkörper und Zählerschrank
Neue 3-fach verglaste Fenster (2017)
Modernisierte Böden und frisch verputzte Wände
Vollständig sanierte Bäder und Toiletten
Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem 549 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch zwei separate, liebevoll modernisierte Wohnungen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Highlights der Immobilie:
Zwei modernisierte Wohnungen mit jeweils eigener Gastherme (erneuert 2020)
Dachgeschoss ausbaufähig - Platz für weitere Wohnideen
Umfassende Sanierungen 2017-2020:
Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen
Neue Gasthermen, Heizkörper und Zählerschrank
Neue 3-fach verglaste Fenster (2017)
Modernisierte Böden und frisch verputzte Wände
Vollständig sanierte Bäder und Toiletten
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Lage
Hans-Thoma-Str.79689 Maulburg
Maulburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.441,36 €/m² in Maulburg.
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