Einfamilienhaus zum kaufen in Elmenhorst (Vorpommern)

Modernes Wohnen auf einer Ebene: lichtdurchflutete Räume, eine großzügige und übersichtliche Raumaufteilung sowie alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. Dieser attraktive Bungalow (Baujahr 2023) bietet 80 m² Wohnfläche, eine ca. 32 m² große Terrasse und ein ca. 500 m² großes Grundstück, nur wenige Minuten nach Stralsund und der Insel Rügen – ideal für Paare, kleine Familien oder für den Ruhestand.
Der Kaufpreis ist verhandelbar. Das Objekt kann möbliert oder unmöbliert erworben werden.
Das Haus ist sofort bezugsfertig – keine die sonst bei Neubauten üblichen Nebenkosten und ohne zusätzliche Fertigstellungs-/Renovierungsarbeiten !!!
provisionsfrei!

Dieses Haus vereint modernen Neubaukomfort, energieeffiziente Haustechnik und hochwertige Ausstattung. Das Grundstück überzeugt mit zahlreichen Extras–alles ist neu und sofort nutzbar.

Effizienzhaus 55 – Energieausweis Klasse B
Wohnfläche ca. 80 m²
geräumige Wohnküche/offene Küche + 2 Zimmer
Bad: Badewanne, bodengleiche Dusche, zusätzlicher Handtuchheizkörper
HW-Raum
einheitlich gefliest in allen Räumen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden an allen Fenstern
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Solaranlage für Warmwasser
Internet
teilw. ausgebauter Stauraum im Dach

Ausstattung (neu)
Küche: moderne Nobilia-Einbauküche inkl. aller Geräte, Ausziehtisch, 4 gepolsterte Hochlehner
Wohnbereich: Polsterecke mit Schlaffunktion/Bettkasten, Couchtisch, massive Pinie-Wohnwand
Arbeits-/Kinderzimmer: großer Schreibtisch, Bürostuhl, geräumiger Kleiderschrank, zusätzlicher Kleiderschrank, Schlafsessel
Schlafzimmer: elektrisch verstellbares Boxspringbett, Kleiderschränke
Bad: moderne Badmöbel, Design-Duschglastür, Badewanne, bodengleiche Dusche (90 × 100 cm), zusätzlicher Handtuchheizkörper
Diele: modernes Garderobenset- 2 offene Garderobenschränke mit Frontspiegel, 1 Schuhschrank, 1 Hängeschrank
Hauswirtschaftsraum: Smarte Waschmaschine, Wäschetrockner, smarte Gasheizung Viessmann

Außenanlagen:
Grundstücksgröße ca. 500 m², komplett eingezäunt und bepflanzt
Elektrisches Schiebetor mit 2 Fernbedienungen und Bedienschalter im Haus
Große, modern geflieste Terrasse, Sichtschutz mit integriertem Licht
Doppelcarport (Höhe geeignet z.B. für Wohnmobil) mit großer gefliester Werkstatt
zusätzlicher Geräteschuppen
2 x Friesenwall mit Außensteckdosen
6.000 L Betonzisterne mit Vorbereitung einer Wasserleitung bis zum HW-Raum für Regenwassernutzung (WC und Waschmaschine)