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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-Kücknitz

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und schönem Garten in Kücknitz

23569 Lübeck, Kücknitz
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38500864

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.842,59 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und schönem Garten

Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem ca. 800 m² großen Erbpachtgrundstück verbindet ein einladendes Wohnambiente mit praktischen Vorteilen: Die Erbpacht beträgt lediglich ca. 250 € pro Jahr, der Vertrag läuft noch bis 2056 – eine langfristige und attraktive Lösung.

Die Wohnfläche von ca. 108 m² inklusive Wintergarten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders der Wintergarten (ca. 24 m²) ist ein heller Rückzugsort mit Blick in den Garten – hier kann man entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Haus selbst wurde 1926 erbaut und überzeugt durch solide Bausubstanz und einen gepflegten Zustand.
Ergänzt wird das Haus durch eine Garage sowie mehrere Nebengebäude, teils massiv gebaut, ideal als Werkstatt oder Stauraum.
Der liebenswerte Garten rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Hobby und Erholung.

Fazit:
Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Charme, die solides Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort verbindet – ein Zuhause, in dem man sich sofort willkommen fühlt
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Lage

23569 Lübeck
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Lübeck Kücknitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,77 €/m² in Lübeck - Kücknitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.580,41 €/m².

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