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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Seltenes Juwel am Kurpark – Stadthaus mit Charakter sucht Feinschliff

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 38500821

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Verfügbar ab: Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 775.000 €
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Preis/m²: 5.236,49 €
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Immobilie

Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 305,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1924, nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark entfernt, vereint den Charakter vergangener Zeiten mit vielseitigen Möglichkeiten für die Zukunft. Aktuell als Wohnhaus mit zwei vermieteten Einheiten genutzt, bietet es Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume oder ein attraktives Investment zu verwirklichen.

Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den wunderschönen Kurpark, die lebendige Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften sowie den Bahnhof bequem zu Fuß – ein Standort, der urbanen Komfort und naturnahe Erholung perfekt verbindet.

Der Zahn der Zeit hat an diesem Haus sanft seine Spuren hinterlassen – genau hier liegt Ihre Chance: Mit einer gezielten Investition lässt sich aus dieser charaktervollen Immobilie wieder ein wahres Schmuckstück zaubern. Ob als stilvolles Einfamilienhaus, Mehrgenerationen-Domizil, repräsentativer Wohn- und Arbeitsort oder Kapitalinvestment – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Jede der gut geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnungen erstreckt sich über eine ganze Etage, während die Mansarde mit drei zusätzlichen Zimmern weitere Gestaltungsfreiheit bietet.

Schon beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie der charakteristische Turmbau, in dem sich das Treppenhaus befindet – ein Blickfang, der diesem Haus seinen besonderen Charme verleiht. Der großzügige Garten wartet darauf, von Ihnen in eine grüne Wohlfühloase umgestaltet zu werden. Machen Sie aus dieser Stadtvilla ein wahres Schmuckstück und genießen Sie die Großzügigkeit, Eleganz und Geschichte, die dieses Haus umgibt.

Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.333,85 €/m² in Bad Nauheim.

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