Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt
*WOHNUNGSPAKET IN FRIEDRICHSTADT* - 2 WOHNUNGEN
Fürstenwall
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 137.91 m²
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Objekt-ID: 38500667
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 137.91 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.009,21 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauft steht ein Wohnungspaket mit 2 Stadtwohnung auf der 3. Etage. Das Haus ist massiv gebauten und befindet sich mitten in Düsseldorf.
Die beiden Wohnungen sind gut aufgeteilt und alle Zimmer gehen vom Flur ab.
Da sie nebeneinander liegen, könnte man diese später nach Auszug der Mieter auch zusammenlegen.
Es sind 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen.
Durch die Nähe zur Innenstadt ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern sehr beliebt.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8 jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Kapitalanlage geeignet.
Die beiden Wohnungen sind gut aufgeteilt und alle Zimmer gehen vom Flur ab.
Da sie nebeneinander liegen, könnte man diese später nach Auszug der Mieter auch zusammenlegen.
Es sind 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen.
Durch die Nähe zur Innenstadt ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern sehr beliebt.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8 jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Kapitalanlage geeignet.
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Lage
Fürstenwall40215 Düsseldorf
Düsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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