Dachgeschosswohnung in Nürnberg
Vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung in Nürnberg-Marienvorstadt
Marienstr
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38500593
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | n. Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien aus dem Baujahr 1982.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung.
Wirtschaftliche Eckdaten:
- aktuelle monatliche Mieteinnahme: ca. 610,– € zzgl. Nebenkosten
- Jahresmieteinnahme: ca. 7.320,– € zzgl. Nebenkosten
- monatliches Hausgeld: ca. 310,- €
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum: 15.08.2019
- Energiekennwert: 125,6 kWh/(m²a)
- Energieträger: Heizöl, Zentralheizung
-Dachsanierung im Frühjahr 2019 durchgeführt.
- Teilweise erneuerte Fenster (2018).
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung.
Wirtschaftliche Eckdaten:
- aktuelle monatliche Mieteinnahme: ca. 610,– € zzgl. Nebenkosten
- Jahresmieteinnahme: ca. 7.320,– € zzgl. Nebenkosten
- monatliches Hausgeld: ca. 310,- €
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum: 15.08.2019
- Energiekennwert: 125,6 kWh/(m²a)
- Energieträger: Heizöl, Zentralheizung
-Dachsanierung im Frühjahr 2019 durchgeführt.
- Teilweise erneuerte Fenster (2018).
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Lage
Marienstr90402 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.920,66 €/m² in Nürnberg.
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