Dachgeschosswohnung in Nürnberg
FÜR KAPITALANLEGER 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Marienvorstadt
Marienstr
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38500593
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | n. Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.847,83 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet seit dem 5.1.2026
Kaltmiete 640€ + NK 300€ : 940€
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien aus dem Baujahr 1982.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung.
- monatliches Hausgeld: ca. 310,- inkl. Heizgeld.
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum: 15.08.2019
- Energiekennwert: 125,6 kWh/(m²a)
- Energieträger: Heizöl, Zentralheizung
-Dachsanierung im Frühjahr 2019 durchgeführt.
- Teilweise erneuerte Fenster (2018).
Das Objekt kostet 269.000 € VB.
Kaltmiete 640€ + NK 300€ : 940€
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien aus dem Baujahr 1982.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung.
- monatliches Hausgeld: ca. 310,- inkl. Heizgeld.
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum: 15.08.2019
- Energiekennwert: 125,6 kWh/(m²a)
- Energieträger: Heizöl, Zentralheizung
-Dachsanierung im Frühjahr 2019 durchgeführt.
- Teilweise erneuerte Fenster (2018).
Das Objekt kostet 269.000 € VB.
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Lage
Marienstr90402 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.993,90 €/m² in Nürnberg.
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