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Dachgeschosswohnung in Ober-Ramstadt

Charmante Wohnung mit viel zusätzlichem Raum im Spitzboden

64372 Ober-Ramstadt
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Kaufpreis
212.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38500538

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 212.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.650,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier die im Obergeschoss eines 1905 in Massiver Bauweise errichteten, freistehenden 3 Parteienhauses befindliche 4-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von etwa 80 m², einen Eingangsbereich von welchem man direkt ein kleines Schlaf- oder Bürozimmer und den Flurbereich begehen kann.
Vom Flur geht es in das Badezimmer, die offene Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu weiteren zwei Schlafzimmern, wobei eines ein Durchgangszimmer ist.

Besonderer Highlight, NICHT in der Wohnfläche berücksichtigt ! ist der Spitzboden, welchen man über eine steile Stiege vom Wohnzimmer aus erreicht.
Das besondere Ambiente bietet neben Staumöglichkeit viel Platz für Hobbys, Räuberhölen- Spielfläche für Kinder, es gibt ein weiteres WC und mehrere kleine Dachfenster mit Weitblick.

Weitere Abstellmöglichkeit bietet Ihnen 1 Vorratsraum im Halbstock (1m²) mit Wasser-/Abwasseanschluss , einst eine Toilette.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Pkw.-Stellplatz im Innenhof.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum im Keller.
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Lage

64372 Ober-Ramstadt
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Ober-Ramstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.418,28 €/m² in Ober-Ramstadt.

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