
Penthouse in Speyer-Kernstadt-Nord
Der Rhein als Nachbar: Penthouse mit Panorama-Dachterrasse
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- Kaufpreis
 - 849.000 €
 
- Zimmer
 - 2
 
- Fläche
 - 94 m²
 
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                Objekt-ID: 38500466
| Objekttyp: | Penthouse | 
| Zimmer: | 2 | 
| Größe: | 94.00 m² | 
| Etage: | 4 von 4 | 
| Verfügbar ab: | ab sofort | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 9.031,92 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Terrasse
                                
                                                            
                                    Dachterrasse
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Behindertengerecht
                                
                                                    | Baujahr: | 2024 | 
| Befeuerungsart: | KWK | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 47,10 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A | 
Objektbeschreibung
                            Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Rückzugsort mit unvergleichbarer Lage. Direkt am Rhein gelegen, eröffnet sich hier ein Panorama, das jeden Tag neu inspiriert.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Zentrum des Penthouses. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Das Schlafzimmer sowie der Wohnbereich und das Masterbadezimmer verfügen jeweils über direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein fließender Übergang von innen nach außen.
Das Penthouse bietet zwei Badezimmer: ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich stehen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie Einbauschränke mit wertvollem Stauraum zur Verfügung. Zum Penthouse gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000€) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (zzgl. 19.500€).
Ursprünglich war die Wohnung mit drei Zimmer geplant. Durch das Einziehen einer Wand im großzügigen Wohnbereich ließe sich ein weiteres Zimmer realisieren – beispielsweise als Arbeits-/ oder Kinderzimmer. Der Eigentümer hatte seinerzeit bewusst auf den Bau dieser Wand verzichtet, die Umsetzung ist jedoch problemlos möglich.
Das Herzstück bildet die großzügige Dachterrasse – geschützt vor fremden Blicken und groß genug, um das Wohnen ins Freie zu verlagern.
Möchten Sie die Wohnung gern besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
                                                    
                                            Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Zentrum des Penthouses. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Das Schlafzimmer sowie der Wohnbereich und das Masterbadezimmer verfügen jeweils über direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein fließender Übergang von innen nach außen.
Das Penthouse bietet zwei Badezimmer: ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich stehen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie Einbauschränke mit wertvollem Stauraum zur Verfügung. Zum Penthouse gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000€) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (zzgl. 19.500€).
Ursprünglich war die Wohnung mit drei Zimmer geplant. Durch das Einziehen einer Wand im großzügigen Wohnbereich ließe sich ein weiteres Zimmer realisieren – beispielsweise als Arbeits-/ oder Kinderzimmer. Der Eigentümer hatte seinerzeit bewusst auf den Bau dieser Wand verzichtet, die Umsetzung ist jedoch problemlos möglich.
Das Herzstück bildet die großzügige Dachterrasse – geschützt vor fremden Blicken und groß genug, um das Wohnen ins Freie zu verlagern.
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Lage
67346 SpeyerSpeyer Kernstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.337,62 €/m² in Speyer - Kernstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 4.076,20 €/m².
                                                            Mit Immobilienpreisen
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