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Einfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in städtischer Höhenlage

55743 Idar-Oberstein
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38499110

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 527,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.640,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche sowie 30 m² Nutzfläche.
Angepasst an die Hanglage wurden die einzelnen Geschosse in sich versetzt angeordnet (Split-Level-Bauweise).

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit der offenen Diele. Gleich nebenan befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, das modernisierte Bad mit bodentiefer Dusche und WC sowie Stellfläche für Ihre Waschmaschine. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche bildet das Herzstück der Etage. Für wohlige Wärme an tristen Tagen könnten Sie einen Kaminofen aufstellen. Der Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden. Der Balkon mit Fernblick erstreckt sich über die komplette Gebäuderückseite und ergänzt Ihren Wohnbereich.

Im Untergeschoss ist der Heizungsraum mit Pelletlager, ein kleiner Abstellraum sowie ein großer Kellerraum untergebracht.
Außerdem bietet die Immobilie zwei weitere helle Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Diese Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Durch den seitlichen Ausgang gelangen Sie auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten.

Im Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 2000 ein gemütliches Zimmer ausgebaut. Weitere Ausbaureserve ist vorhanden.

Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht. Ein Carport und ein Stellplatz stehen für Sie bereit.
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Lage

55743 Idar-Oberstein
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Idar-Oberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.470,97 €/m² in Idar-Oberstein.

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