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Reihenmittelhaus zum kaufen in Inning am Holz

Reihenmittelhaus in Inning am Holz

84416 Inning am Holz
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
6
Fläche
146.5 m²
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Objekt-ID: 38499109

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 146.50 m²
Grundstücksfläche: 236,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.866,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 290,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1974 in einer ruhigen Wohnsiedlung erbaut. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie weitläufige Feld- und Wiesenwege, die zu einem langen Spaziergang in der Natur einladen.

Mit handwerklichem Geschick und etwas Kapital können Sie das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen! Die Fenster wurden bereits 2008 erneuert.

Der Eingang ist über wenige Stufen erreichbar und führt zunächst in einen kleinen Windfang. Von hier aus gelangen Sie in die offen gestaltete Essdiele, die direkten Zugang zur Küche bietet. Planen Sie hier Ihre Traumküche, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Auf der rechten Seite befindet sich eine großzügige Garderobe, dahinter wurde ein Gäste WC integriert.

Das Herzstück des Hauses liegt im hinteren, nach Süden ausgerichteten Bereich des Erdgeschosses: das große Wohnzimmer.
Die großzügigen Fenster- und Türelemente öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten hin und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Die große Terrasse in südlicher Ausrichtung ist teilweise durch einen Balkon überdacht. Sitzgruppe, Liegestuhl und Grill - alles findet problemlos Platz. Auch der Garten überzeugt mit der idealen Größe. Er bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und ist dabei pflegeleicht in der Handhabung.

Die Aufteilung ist klassisch, so befinden sich im Obergeschoss die vier Schlafräume und das innenliegende Badezimmer. Die beiden südlich ausgerichteten Schlafräume haben Zugang auf den Balkon, wo Sie ungestört die Sonne genießen können.

Im ausgebauten Dachgeschoss verbirgt sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Durch die Dachflächenfenster ist auch dieser Raum mit Licht durchflutet. Zudem befinden sich im Dachgeschoss noch zwei weitere kleine Abstellräume für Ihr Hab und Gut.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit großzügigen Stauraum und einen weiteren Raum, welcher als Hobbykeller verwendet werden kann.
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Lage

84416 Inning am Holz
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Inning am Holz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,55 €/m² in Inning am Holz.

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