Einfamilienhaus zum kaufen in Tiefenbronn

Exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Tiefenbronn:

Dieses 1981 erbaute Weber-Fertighaus steht auf einem ca. 625 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und bietet mit Erd-, Dach- und Untergeschoss viel Platz für die ganze Familie. Die Raumstruktur folgt dem klassischen Bungalowstil mit weitläufigem Erdgeschoss, einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und zusätzlichen Flächen im Untergeschoss.

Erdgeschoss:
Nach dem Betreten des Hauses gelangt man über einen Windfang mit Gäste-WC in den Flur. Links liegt die Küche mit angrenzendem Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer ist hell, gemütlich und führt in den Wintergarten sowie auf den Balkon mit Blick in den Garten. Auch das Elternschlafzimmer bietet einen direkten Zugang dorthin.
Rechts vom Eingang befindet sich das Kaminzimmer, das zuletzt als Herrenzimmer genutzt wurde. Ein Durchgang führt in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Insgesamt ist der Grundriss hell, funktional und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist bereits größtenteils ausgebaut und eignet sich als Schlaf-, Jugend- oder Gästezimmer. Dank seiner Größe ist auch eine Kombination aus Schlaf- und Arbeitsbereich denkbar. Ein kleiner Teil wird aktuell als Abstellfläche genutzt; durch den Einbau einer Gaube wäre zusätzlicher Wohnraum möglich.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss teilt sich in einen klassischen Kellerbereich sowie einen großzügigen Wellnessbereich. Herzstück ist die Schwimmhalle mit beheiztem Pool, separatem Duschbereich, WC und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird dies durch ein Dampfbad und ein früher genutztes Sohlebecken, das reaktiviert werden könnte.

Im hinteren Bereich befinden sich ein Vorratsraum, ein großer Hobby- bzw. Werkstattraum sowie der Technikraum mit Ölzentralheizung (Bj. 1998), Pooltechnik und Solaranlage. Alle Räume außer dem Vorratskeller sind über den Fußboden beheizt.

Außenbereich:
Vor dem Haus liegt ein gepflegter Vorgarten mit Springbrunnen. Der große, blickgeschützte Garten auf der Rückseite bietet Obstbäume, dichte Begrünung und eine rundumlaufende Einzäunung. Kinder haben hier reichlich Platz zum Spielen, und auch Tierhalter – insbesondere Hundebesitzer – finden ideale Bedingungen. Die ruhige Lage macht den Garten zu einem echten Rückzugsort.

Sie möchten mehr über das Haus erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für weitere Informationen, Bildaufnahmen und die Abstimmung einer Besichtigung vor Ort - ich freue mich auf Sie und darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.