Villa zum kaufen in Trier

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Natur, Luxus und handwerkliche Perfektion. Auf einem ca. 1.300m² großen, uneineinsehbaren Grundstück entstand unter der Planung und Bauleitung von Charlie Manz im Jahr 2006 ein repräsentatives Naturstammhaus aus massiver Douglasie mit einer Gesamtwohnfläche von rund 570m².

Dank imposanter Architektur, lichtdurchfluteter Räume, gesundem Raumklima durch natürliche Bauweise und energieeffizienter Planung entsteht ein Zuhause, das gleichermaßen beeindruckt und auch Geborgenheit vermittelt.

Schon der beeindruckende Eingangsbereich mit einer Brücke über einen Teich zeigt, wie einzigartig dieses Haus ist. Im Inneren begeistert der zweigeteilte Wohnbereich:
Einerseits mit 7 Meter hoher Empore, Kamin, Panorama-Fensterfront und Balkon mit Blick auf den ganzjährig beheizbaren Pool.
Andererseits mit einem Bereich im Wintergartenstil, dessen Faltschiebetüren sich komplett zur Terrasse am Teich öffnen lassen.

Das offene Erdgeschoss verbindet Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche, während das Schlafzimmer mit Bad en suit eine exklusive Rückzugsmöglichkeit bietet. Im Obergeschoss stehen fünf flexibel nutzbare Räume für Schlaf, Arbeit oder Ankleide bereit. Ein Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss sowie die großzügige Gästeapartment/Einliegerwonung mit eigenem Eingang und Blick in den Garten runden das außergewöhnliche Raumangebot ab.

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Highlights im Überblick:

- Architektur von Charlie Manz - exklusive Planung und Bauausführung

- Ca. 570m² Wohnfläche inkl. separater Einliegerwohnung ca. 124m²

- Repräsentativer Eingangsbereich mit Brücke über den hauseigenen Teich

- Wohnzimmer mit doppelter Wirkung. Bereich eins mit 7m hoher Empore, Panorama-Fensterfront, Balkon & Blick in den Garten mit Pool und einem stimmungsvollen Kamin. Bereich zwei mit Wintergarten-Atmosphäre komplett