Doppelhaushälfte zum kaufen in Gießen

Im beliebten Gießener Stadtteil Wieseck erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung – ein Haus, das nicht nur durch seine Größe von insgesamt rund 182 m² Wohnfläche besticht, sondern vor allem durch seine Vielseitigkeit und seinen durchdachten Grundriss.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch den Zugang auf den sonnigen Balkon noch verstärkt wird. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die reichlich Platz für die ganze Familie bieten. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche lädt hier zum Entspannen ein. Eine zusätzliche Abstellkammer für die Waschmaschine rundet die Etage ab.

Das Dachgeschoss hält vier Zimmer bereit, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen – ergänzt durch ein weiteres Bad, wodurch das Wohnen auf mehreren Ebenen besonders komfortabel gestaltet wird.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zwei großzügigen Kellerräumen und dem Heizungsraum auch eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche und einem separatem Hauseingang. Diese verfügt über einen kleinen Flur, ein helles Bad mit Badewanne, eine Küche sowie zwei Zimmer. Ob für ein Familienmitglied, Gäste oder als separate Wohneinheit zur Vermietung – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Beide Wohnungen sind mit gepflegten Einbauküchen ausgestattet, die im Haus verbleiben.

Besonders attraktiv sind die bereits vorgenommenen Modernisierungen: Eine neue Gas-Zentralheizung wurde Ende 2021 eingebaut. In 2022 erhielt die Fassade zudem einen frischen Anstrich.

Das Highlight dieses Hauses ist ohne Zweifel der wunderschöne Garten auf der Sonnenseite. Liebevoll gepflegt und mit viel Privatsphäre bietet er einen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien. Dank der versetzten Bauweise der Doppelhaushälften entsteht zudem der Eindruck eines freistehenden Hauses – ein Gefühl von Ruhe und Unabhängigkeit, das hier jeden Tag erlebbar wird. Die Zisterne sorgt für nachhaltige Wassernutzung.

Dieses Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, bietet aber auch die Möglichkeit, durch die Einliegerwohnung Mieteinnahmen zu erzielen – eine wertvolle Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Investition in die Zukunft.