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Einfamilienhaus zum kaufen in Langenhagen

Exklusives Architektenhaus mit unverbaubarem Weitblick und möglicher Pferdehaltung - von Privat

Walsroder Str.
30853 Langenhagen
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
11
Fläche
357 m²
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Objekt-ID: 38498202

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 357.00 m²
Grundstücksfläche: 1.711,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preis/m²: 2.450,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus liegt in ländlich geprägter naturnaher, dennoch stadtnaher Lage – eingebettet in den historischen Parkbereich eines ehemaligen Landadelssitzes aus dem 19. Jahrhundert. Eine aus dieser Zeit stammende ca. 160 cm hohe Backsteinmauer umgibt das Grundstück und verleiht dem Anwesen bis heute eine besondere Privatsphäre.

Alter Baumbestand, gepflegte Gartenanlagen und mehrere Terrassen schaffen ein einzigartiges Refugium mit freiem und unverbaubarem Natur-Weitblick über Pferdeweiden und Felder bis zum ca. 2 km entfernten Waldrand. Für Pferdeliebhaber bietet sich in der unmittelbaren Umgebung die die Möglichkeit einer Pferdehaltung.

Das Haus wurde 1970 nach Plänen des Hamburger Architekten Albrecht Wetzel erbaut. Das offene Wohnkonzept überzeugt durch Großzügigkeit, Lichtfülle und die Verbindung von Innen- und Außenräumen. Große Fensterflächen geben zu jeder Tageszeit den Blick in die Natur frei.
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Lage

Walsroder Str.
30853 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.303,42 €/m² in Langenhagen.

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