Etagenwohnung in Lutherstadt Wittenberg

In ruhiger Stadtrandlage der Lutherstadt Wittenberg bietet ein Mehrfamilienhaus diese großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine klare Trennung von Wohn- und Schlaftrakt. Die Räume sind gut möblierbar, die Wege zwischen Küche, Essen und Balkon kurz – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Homeoffice.

Aufteilung
Diele (ca. 15,32 m²): repräsentativer Eingangsbereich mit viel Stellfläche für Garderobe/Schrank.
Wohnen/Essen (ca. 24,44 m²): zentraler Lebensmittelpunkt mit Doppelflügeltür zum Balkon (ca. 3,20 m²).
Küche (ca. 6,15 m²): separate, helle Küche direkt am Wohn-/Essbereich.
Bad (ca. 5,43 m²): Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Flur (ca. 6,4 m²) verbindet Schlaftrakt und Bad.
Abstellraum (ca. 1,63 m²): praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung.
Schlafzimmer (ca. 15,43 m²): ruhiger Rückzugsraum mit guter Stellfläche.
Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 12,59 m²): flexibel nutzbar, ideal als Büro oder Kinderzimmer.

Ein eigener Keller sowie ein PKW-Stellplatz gehören dazu.

Gemeinschaftlich nutzbar sind außerdem der Trockenraum und der Fahrradkeller. Seit der Gründung der Wohnanlage ist dieselbe Verwaltung zuständig; Hausmeister, Winterdienst und Hausreinigung sind daher gut organisiert.