Etagenwohnung in Stuttgart-Sommerrain

Im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 81 Einheiten, verteilt auf mehrere Wohngebäude, erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn-Essbereich und einen überdachten Westbalkon mit Weitblick.

Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und stufenlos erreichbar. Der zentral angelegte Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 25 qm Wohnfläche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine Sofalandschaft und eine Medienwand. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 9 qm großen und überdachten Balkon mit Fliesenbelag und Weitblick.

Die Küche liegt angrenzend an den Wohn-Essbereich, wurde neu eingerichtet und verfügt über ausreichend Stauraum sowie modernste Elektrogeräte.

Das Schlafzimmer mit ca. 13 qm Wohnfläche hat ebenfalls einen direkten Balkonzugang. Eine geschickt geplante Ankleide ergänzt den Schlafbereich zwischen Wohnen und Flur.

Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und besteht aus einem großen Eckwaschtisch mit Spiegel- und Unterschrank, einer Dusche mit Glasabtrennung, einem WC, einem modernen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde 2023 frisch gestrichen, stand im Zwischenzeitraum leer und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Raufasertapete sorgt für ein neutrales, zeitloses Ambiente, während Holztüren – trotz Baujahrs bedingter Gebrauchsspuren – den Charakter der Wohnung unterstreichen. Baujahrs typische Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung sowie Jura-Fensterbänke runden das Bild ab.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der gemeinsamen Tiefgarage. Die Mehrfamilienhausanlage ist in einem gepflegten Zustand; zu beachten ist, dass die Fassade mit Eternitplatten verkleidet wurde.