Dachgeschosswohnung in Sachsenheim

In einer angenehm ruhigen Wohnlage erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² präsentiert sich die Wohnung nicht nur praktisch geschnitten, sondern überzeugt auch durch ihre besondere Ausstrahlung. Der Charakter der Dachschrägen schafft eine wohnliche Atmosphäre, die dem Objekt einen unverwechselbaren Charme verleiht.

Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie harmonisch die Räume aufeinander abgestimmt sind. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein, wodurch der Raum freundlich und hell wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Ort, um in den warmen Monaten zu entspannen, die Ruhe zu genießen oder den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz, um Ihre Kochideen zu verwirklichen. Hier können Sie sich kulinarisch entfalten und gleichzeitig den Blick über die Dächer genießen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten – ob gemütliches Rückzugsrefugium oder praktisch strukturierter Schlafbereich, hier finden Sie ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad. Durch das Fenster ist eine optimale Belüftung und Belichtung gewährleistet. Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC bietet es alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, sodass Sie auf zusätzliche Wege verzichten können.

Ergänzend verfügt das Objekt über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung in der Wohnung sorgt. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht zudem ein Trockenraum zur Verfügung, was den Alltag komfortabel abrundet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend auch als Kapitalanlage. Durch die gute Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre bietet das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein attraktives Gesamtpaket.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, hier erwartet Sie ein attraktives Objekt in guter Lage – mit viel Komfort.