Etagenwohnung in Wadern

Viel Platz, viel Komfort & ein Balkon für jedes Wetter – Ihre neue Eigentumswohnung wartet!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet auf rund 82 m² jede Menge Wohnqualität. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche (kann übernommen werden) ein gepflegtes Bad mit Dusche & Wanne, sowie eine zentrale Diele. Praktisch: Direkt an die Küche grenzt eine kleine Abstellkammer – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte.

Das Herzstück der Wohnung ist jedoch der große, überdachte Stahlbalkon (ca. 13 m²), der 2007 angebaut wurde. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt hinaus ins Freie und genießen einen herrlichen Weitblick – ob Sonne, Regen oder Schnee: Hier sitzt man bei jedem Wetter im Trockenen und kann die frische Luft voll auskosten. Ein Balkon, der fast schon als zweites Wohnzimmer durchgeht!

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz sowie die Mitnutzung der Waschküche. Der großzügige Gemeinschaftsgarten rundet das Gesamtpaket ab – ideal zum Entspannen oder Spielen für die Kleinen.
Das Haus mit insgesamt nur 7 Parteien wirkt gepflegt und überschaubar. Fenster, Dach und Strangleitungen stammen aus 1997, geheizt wird mit einer Ölheizung.

Auch für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung lässt sich aktuell mit ca. 700 € kalt vermieten.