Einfamilienhaus zum kaufen in Engen

Dieses äusserst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1978 mit Appartement im Dach und zusätzlichem Büro im Untergeschoss bietet Ihnen ein grosszügiges und vielseitiges Wohn - und Arbeitsumfeld in ruhiger und naturnaher Lage. Auf dem liebevoll angelegtem Grundstück mit wunderschönem Garten sowie einem separatem Baugrundstück ( + 182.000.- € ) präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand – ideal für Familien, Freiberufler oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und die helle freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC, Bad mit Dusche, Wanne und Toilette , Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei Kinderzimmer runden das Angebot im EG ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Appartement mit eigenem Bad. Der westliche Teil des DG ist teilausgebaut und es besteht die Möglichkeit diesen als Wohnraum mit einer Loggia auszubauen. Im Untergeschoss ( Eingangsbereich ) steht ein Büro mit zwei Räumen und Toilette zum Arbeiten im Homeoffice oder Nutzung als Praxis oder Wohnraum zur Verfügung. Weitere Keller und ein grosser Hobby/Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Eine Doppelgarage und Raum für Gartengeräte befindet sich in der Einfahrt. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, mit Wasserspiel und Gartenhaus sowie das separate, genehmigte Baugrundstück – welches bereits parzelliert ist und Nutzungsmöglichkeiten zur Kapitalanlage, Erweiterung, Verkauf oder Bebauung bietet. Der Verkauf erfolgt nur im Ganzen – Haus und Baugrundstück = Gesamtpreis 741.000.- Euro. Gerne mehr im persönlichen Gespräch und vor Ort.