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Reihenmittelhaus zum kaufen in Diedorf

IHR NEUES FAMILIENGLÜCK IN DIEDORF - REIHENHAUS MIT GARTENIDYLLE UND VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN

86420 Diedorf
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38496181

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 236,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.653,85 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor: familienfreundlich, ruhig gelegen und mit viel Platz zum Entfalten!

Unser Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Beeindruckend gestaltet sich der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 31 m², von hier gibt es einen Zugang zur Terrasse und in den idyllischen Garten mit Südwestausrichtung. Eine sowohl über die Diele als auch über den Essbereich zu betretende separate Küche bietet alle technischen Einbaugeräte, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer mit ca. 11 und 12 m², die beide Zugang zum Balkon haben sowie das Elternschlafzimmer mit ca. 20 m². Ebenso ist auf dieser Etage das Badezimmer zu finden, praktischerweise ausgestattet mit einem großen Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum, der flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungsbereich und einem Hobbyraum/Werkstatt auch einen liebevoll ausgebauten Raum, der z.B. als Partykeller oder Bierstüberl verwendet werden kann.

Als sehr vorteilhaft erweist sich ein separater Gartenzugang ganz auf der Südseite, Ihren Wagen können Sie in einer absperrbaren Einzelgarage abstellen, davor besteht noch ein eigener Außenstellplatz.
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Lage

86420 Diedorf
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Diedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.512,78 €/m² in Diedorf.

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