
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenburg
Mehrfamilienhaus in Altenburg
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- Kaufpreis
- 344.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 455.24 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38495487
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 455.24 m² |
Grundstücksfläche: | 255,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 344.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 755,65 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, voll unterkellert, auf einem 255 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst 8 Wohneinheiten, von denen derzeit 2 leer stehen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 456 m² teilt sich das Haus wie folgt auf:
Das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss sind baugleich und verfügen je über eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 35 m² und eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 85 m². Das Dachgeschoss umfasst eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 29 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 66 m². Im 1. und 2. Obergeschoss ist an der 3-Raum-Wohnung je ein Balkon vorhanden, welcher jeweils über die Küche zugänglich ist.
Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete aller vermieteten Einheiten zusammen beträgt 1.641,10 €.
Das zusätzliche Potential für die beiden Leerwohnungen mit insgesamt 114m² Wohnfläche beträgt 570€ pro Monat. (bei einem angenommenen Kaltmietpreis von 5€/m²)
Um die Leerwohnungen für neue Mieter attraktiv zu gestalten, sind Renovierungsarbeiten notwendig. Nähere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern im Rahmen einer konkreten Objektanfrage.
Das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss sind baugleich und verfügen je über eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 35 m² und eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 85 m². Das Dachgeschoss umfasst eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 29 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 66 m². Im 1. und 2. Obergeschoss ist an der 3-Raum-Wohnung je ein Balkon vorhanden, welcher jeweils über die Küche zugänglich ist.
Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete aller vermieteten Einheiten zusammen beträgt 1.641,10 €.
Das zusätzliche Potential für die beiden Leerwohnungen mit insgesamt 114m² Wohnfläche beträgt 570€ pro Monat. (bei einem angenommenen Kaltmietpreis von 5€/m²)
Um die Leerwohnungen für neue Mieter attraktiv zu gestalten, sind Renovierungsarbeiten notwendig. Nähere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern im Rahmen einer konkreten Objektanfrage.
Lage
04600 AltenburgAltenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.628,02 €/m² in Altenburg.
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