Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Wiblingen

Dieses 1935 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Basis für alle, die Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf ca. 442 m² Grundstücksfläche stehen rund 185 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen.
Zwei Wohneinheiten sind bereits separat abgeschlossen, eine dritte lässt sich mit überschaubarem Aufwand realisieren – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Das Erdgeschoss stellt die erste Wohneinheit dar, das Ober- und Dachgeschoss zusammen die zweite, wobei alle drei Wohnungen separat abgeschlossen sind.

Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre bereits modernisierte Außenansicht:
Die Fassade wurde vor rund zehn Jahren erneuert und frisch gestrichen.
Die große Einfahrt wurde neu gepflastert und bietet mehrere Stellplätze.
Die Doppelgarage (Baujahr 1966) wurde 2017 komplett erneuert.
Im Inneren präsentiert sich das Haus im ursprünglichen Zustand und wartet auf eine zeitgemäße Sanierung. Hier haben Käufer die Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und energetische Standards ganz nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Eine solide Hülle mit attraktiver Optik, kombiniert mit viel Gestaltungsspielraum im Inneren – eine ideale Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Familien, die Platz und Potential suchen.