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Doppelhaushälfte zum kaufen in Meerbusch

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Erdwärmepumpe, hochwertiger Ausstattung & wunderschönem Grundstück

40670 Meerbusch
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Kaufpreis
1.169.000 €
Zimmer
4
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 38495368

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 579,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.169.000 €
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Preis/m²: 6.917,16 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer familienfreundlichen Lage von Meerbusch-Osterath befindet sich dieses repräsentative Einfamilienhaus im modernen Bauhaus-Stil, das 2020 fertiggestellt wurde. Auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück vereint es klare Architektur mit luxuriöser Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit lichtdurchfluteten Räumen dank bodentiefer, dreifach verglaster Fenster und moderner Smarthome-Verkabelung. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenso dazu wie ein angrenzender Abstellraum – ideal für Fahrräder oder Gartengeräte.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 58 Quadratmetern. Ein Kamin im Wohnbereich schafft Wohlfühlatmosphäre, und die große Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Masterbad mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick in den Garten.

Der hintere Teil des Gartens ist mit einem Fundament versehen, das für einen Schuppen oder individuelle Ideen genutzt werden kann. Eine zweite Terrasse mit hochwertigen Terrassenfliesen lädt zum Verweilen ein.

Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise mit dreifach verglasten Fenstern, guter Dämmung und einer modernen Heiztechnik, die niedrige Betriebskosten gewährleisten.

Dieses neuwertige Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität in einer ausgezeichneten Lage.

Weitere Informationen finden Sie in den Ausstattungsdetails.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie in gefragter Wohnlage.
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Lage

40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.140,90 €/m² in Meerbusch.

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