Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Hamm
Ruhiges 1-Zimmer-Apartment, Nähe Medienhafen, Balkon, Stellplatz
40221
Düsseldorf, Hamm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38495248
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.589,74 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ich verkaufe meine eigengenutzte ETW im EG eines ruhigen, gepflegten 6-Parteien-Hauses in Düsseldorf-Hamm (Bezirk 3), direkt am Rhein.
Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohn-Schlafraum, einer kleinen offenen Küche, einem innenliegenden Badezimmer sowie einem straßenseitigen Süd-Westbalkon (Anliegerstraße). Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus wurde 1983 in 3-geschossiger Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet, es gehört ein Grundbuchlich gesicherter PKW-Stellplatz dazu. Das Bad entspricht dem Wohnstandard des Baujahres.
Übersicht:
- 1-Zimmer mit Kochnische, Diele und Bad
- ca. 39 m²
- Süd-Westbalkon
- Baujahr 1983
- ruhig, hell, direkt am Rheindamm
- eigener Stellplatz (Grundbuch)
- nagelneue Fenster und Rolläden noch in 2025, Innenfarbe weiß
- neue Gaszentralheizung von 2023
- das Badezimmer ist renovierungsbedürftig
- Kellerraum
- Waschküche
- Einbauküche von 2020
- Vinylboden von 2021
- Energieeffizienzklasse: D
- provisionsfrei vom Eigentümer
Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohn-Schlafraum, einer kleinen offenen Küche, einem innenliegenden Badezimmer sowie einem straßenseitigen Süd-Westbalkon (Anliegerstraße). Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus wurde 1983 in 3-geschossiger Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet, es gehört ein Grundbuchlich gesicherter PKW-Stellplatz dazu. Das Bad entspricht dem Wohnstandard des Baujahres.
Übersicht:
- 1-Zimmer mit Kochnische, Diele und Bad
- ca. 39 m²
- Süd-Westbalkon
- Baujahr 1983
- ruhig, hell, direkt am Rheindamm
- eigener Stellplatz (Grundbuch)
- nagelneue Fenster und Rolläden noch in 2025, Innenfarbe weiß
- neue Gaszentralheizung von 2023
- das Badezimmer ist renovierungsbedürftig
- Kellerraum
- Waschküche
- Einbauküche von 2020
- Vinylboden von 2021
- Energieeffizienzklasse: D
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Lage
40221 Düsseldorf
Düsseldorf Hamm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Hamm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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