Einfamilienhaus zum kaufen in Rheine

Gut gepflegtes und über die Jahre modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem eingewachsenen Garten in bevorzugter Wohnlage von Rheine-Mesum.
Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof macht die Immobilie auch für Pendler besonders interessant.
Die Aufteilung in Altbau und den als Einliegerwohnung genutzten Anbau aus dem Jahr 2005 -in dem Zuge wurde auch das gesamte Dach erneuert- lässt alle Möglichkeiten offen: Das Wohnen als Mehrgenerationenhaushalt, eine (teilweise) Vermietung oder die Nutzung als Einfamilienhaus für die (große) Familie.

Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 173m² Wohnfläche, einen Vollkeller (zugänglich durch den Altbau) und steht auf einem ca. 700m² großen Grundstück.

Der Altbau bietet ca. 110m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich als Rundgang die Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche (mit angrenzendem Zugang zum Keller), und der große offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum schönen Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das perfekt als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Der Spitzboden bietet weitere wertvolle Lagerfläche.
Im Vollkeller sind die Heizung, ein Hauswirtschaftraum, ein Lagerraum und der Partykeller, mit angrenzendem Werkraum und einem Lagerraum inkl. Waschbecken, untergebracht.

Im Anbau, mit ca. 63m² Wohnfläche, befinden sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses der Flur mit Gäste-WC, eine Küche, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen kleinen Abstellraum und eine Empore mit kleinem Balkon.

Rechts des Hauses befindet sich eine Garage mit anschließender Überdachung für das Abstellen von Fahrrädern.