Einfamilienhaus zum kaufen in Jülich

Das Flair 113 ist ein echtes Wohlfühlhaus für Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und modernes Design legen. Mit durchdachter Raumaufteilung und hellen, freundlichen Zimmern bietet dieses Massivhaus alles, was das Herz begehrt.
Highlights:
• Wohnfläche: ca. 112–124 m²
• Etagen: 1,5 (inkl. ausgebautem Dachgeschoss)
• Zimmer: 4–5 (flexibel gestaltbar)
• Dachform: Satteldach
• Energiestandard: Effizienzhaus 55 (optional EH 40)
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine Küche mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente – ideal für Familienleben und Gästeempfang.
Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein komfortables Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.
Besonders clever: Das große Wohnzimmer kann bei Bedarf in zwei separate Räume geteilt werden – perfekt für wachsende Familien oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
• Flexible Grundrissgestaltung
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Schlüsselfertige Ausführung (ohne Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten)
• 14 Monate Festpreisgarantie
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• Umfangreiches Versicherungspaket________________________________________
Grundrissmaße: ca. 8,5 m x 9,13 m
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Das Flair 113 ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Bleiben.
Jetzt informieren und den Traum vom Eigenheim verwirklichen!