Mehrfamilienhaus zum kaufen in Annaberg-Buchholz

Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus im Jugendstil/Gründerzeit.

Das Objekt bietet den Mietern eine hohe Wohnqualität in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz.

Es wurde in Eigentumswohnungen geteilt. Verkauft werden 10 WEs mit insgesamt 698,76 m² Wohnfläche auf 5 Etagen. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils auf 60 - 75 m² Wohnfläche. Davon werden 3 Wohneinheiten als möblierte Handwerkerwohnungen langfristig vermietet, 7 Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt ca. 5.687,00€ und die Jahreskaltmieteinnahme beträgt derzeit ca. 68.244,00€.

Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehören zu den WEs je ein Kellerabteil. Weiter befindet sich im Keller der Heizungsraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Parken ist an der angrenzenden Straße möglich oder auf einem nahegelegenen öffentlichen Platz.