Etagenwohnung in Pulheim

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoß eines Zehnfamilienhauses mit zwei Hauseingängen. Die Essküche und das Wohnzimmer mit der großen Loggia wirken durch den fließenden Übergang sehr großzügig. Das separate Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert. Wohnung und Haus sind sehr gepflegt.
Die Wohnung ist seit 2007 an eine erwerbstätige Dame vermietet. Die Miete wurde zuletzt im März 2022 erhöht. In der aktuellen Miete
iHv € 471,50 pm ist der Außenstellplatz enthalten. Bei einer 20 prozentigen Mieterhöhung auf 10,74 €/m² könnte man ca. 5,26 % Mietrendite erzielen. Ein schlaues Investment, wie wir finden!