Dachgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Radolfzell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der beliebten Nordstadt von Radolfzell erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne von Ihrem großzügigen Balkon.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihr attraktives Gesamtpaket:
• Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
• Ein PKW Aussenstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
• Zudem steht Ihnen ein Teil des hinteren Anbaus zur Verfügung – perfekt für Hobby oder Abstellfläche.
• Der große Gemeinschaftsgarten lädt alle drei Parteien zur Mitbenutzung ein und bietet viel Platz zum Entspannen.
Die Lage ist unschlagbar: Die historische Innenstadt von Radolfzell ist nur ca. 1,2 km entfernt und der Bodensee ist mit ca. 1,5 km Entfernung nur einen Katzensprung weit weg.
In dieser Wohnung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Vor rund 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt: sämtliche Leitungen, die Fenster und sogar der Ölbrenner der Zentralheizung wurden erneuert. Größere Investitionen sind in den nächsten Jahren nicht zu erwarten. Einzig ein neuer Fassadenanstrich könnte zukünftig in Eigenregie durchgeführt werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses kleine Schmuckstück! Energiebedarfsausweis. 194 KWh Energiebedarf. ( a x m2). Hauptenergieträger Öl. Energieeffizienzklasse: F. Die Courtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst. Gerne verkaufe ich auch Ihre Immobilie in Konstanz, Radolfzell und Umland.
AKTUELL IST DIE WOHNUNG BEZUGFREI UND KANN ENTWEDER SOFORT EIGENGENUTZT WERDEN ODER ABER IM MÖBLIERTEN ZUSTAND FÜR BIS ZU 900€ KALT/MONAT VERMIETET WERDEN.