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Maisonette-Wohnung in Duisburg-Baerl

Weitblick der R(h)einhaut - Luxusfeeling über den Dächern von Baerl

47199 Duisburg, Baerl
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Kaufpreis
269.900 €
Zimmer
3
Fläche
89.6 m²
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Objekt-ID: 38492650

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.60 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Kaufpreis: 269.900 €
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Preis/m²: 3.012,28 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zauberhaften neuen Zuhause im malerischen Stadtteil Baerl. Dies ist eine einmalige Chance, einen individuellen Wohntraum gepaart mit einer Weitsicht durch fantastische Fensterfronten genießen zu können. Die Maisonette-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus wurde erbaut im Jahr 1995 und vereint modernes Wohnen mit einer exklusiven, individuellen und einladenden Atmosphäre und verwöhnt Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 90 m². Über zwei charmante Etagen erstrecken sich drei herrlich geschnittene Zimmer, die Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bieten. Die zwei Schlafzimmer im oberen Bereich der Wohnung sind wahre Oasen der Ruhe, während das stilvolle, moderne Badezimmer Ihren Alltag mit zusätzlichem Komfort versüßt. Ein ganz besonderes Juwel ist der große -Dachterrassenartige- Balkon, der wie ein kleines Paradies zum Träumen und Verweilen unter freiem Himmel einlädt. Ein Ausblick über die Rheinwiesen Baerls in unverbaubarer Höhe unterstreicht die Besonderheit dieses Angebots. Zur Wohnung erhalten Sie einen eigenen Kellerraum und somit wertvollen zusätzlichen Stauraum. Diese hinreißende Maisonette-Wohnung verspricht exquisiten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch bestens angebundenen Umgebung. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Kleinod in Duisburg Baerl verzaubern.
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Lage

47199 Duisburg
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Duisburg Baerl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.073,81 €/m² in Duisburg - Baerl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.524,47 €/m².

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