Penthouse in München-Obermenzing

Zum Verkauf steht eine exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit großzügiger, sonniger Terrasse, die nahezu ringsum das Gebäude umschließt. Ein besonderes Highlight: Der Aufzug fährt direkt bis in die Wohnung, ein Komfort, der selten ist.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung:

Galerie mit beeindruckendem Wohnbereich und Kaminanschluss

Wohnzimmer mit historischem Barockofen aus dem Jahr 1800

Große Küche mit Frühstücksecke, zusätzlich eine kleine Küche als Wirtschaftsraum

Fitnessraum, Sauna / Dampfsauna und Gästezimmer

Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Regendusche

Gäste-WC, Büro, große Ankleide mit kleinem Ostbalkon

Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse

Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet, teilweise überdacht und mit offenem Kamin ausgestattet. Elektrische Markisen und Raffrollos sorgen für Komfort. Vom Esszimmer aus gelangt man über einen überdachten Freisitz direkt auf die Südterrasse.

Im oberen Bereich der Maisonette befindet sich eine Art Einliegerwohnung, die zusätzlich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Zimmer sowie die Sauna umfasst.

Die Wohnung ist ab November/Dezember bezugsbereit und bietet ein einmaliges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Komfort und exklusive Ausstattung schätzen.



Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: 1.950.000 €

Stellplätze: 2 x 25.000 € = 50.000 €

Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 2.000.000 €.