Erdgeschosswohnung in Berlin-Weißensee
Sofort einziehen: 3 Zimmer & Garten* Süd-Terrasse
Charlottenburger Straße
13086 Berlin, Weißensee
13086 Berlin, Weißensee
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.15 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38492497
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.15 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.712,25 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses, hat eine nach Süd-West orientierte Wohnküche mit Gartenanteil und Terrasse sowie zwei nach Westen orientierte Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren ist ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer vorhanden
Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, auf dem man dank der einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung sowohl im Sommer als auch im Winter barfuß gehen kann. Es ist an eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung angeschlossen, während die dreifach verglasten Holzfenster und die Bauweise nach EnEV2016 für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen ungehinderten Blick nach draußen. Der elektrisch bedienbaren Rollländen verhindern, dass die Wohnung sich übermäßig aufheizt.
Eine Video-Gegensprechanlage erhöht die Sicherheit und erleichtert die Kommunikation.
Es gibt einen Keller mit Tiefgarage (optional zu erwerben).
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren ist ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer vorhanden
Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, auf dem man dank der einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung sowohl im Sommer als auch im Winter barfuß gehen kann. Es ist an eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung angeschlossen, während die dreifach verglasten Holzfenster und die Bauweise nach EnEV2016 für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen ungehinderten Blick nach draußen. Der elektrisch bedienbaren Rollländen verhindern, dass die Wohnung sich übermäßig aufheizt.
Eine Video-Gegensprechanlage erhöht die Sicherheit und erleichtert die Kommunikation.
Es gibt einen Keller mit Tiefgarage (optional zu erwerben).
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Lage
Charlottenburger Straße13086 Berlin
Berlin Weißensee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².
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