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Sonstige in Berlin-Weißensee

Sofort einziehen: 5-Zimmer-Townhouse auf 3 Etagen und eigenem Garten

Charlottenburger Straße
13086 Berlin, Weißensee
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Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
5
Fläche
123.33 m²
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Objekt-ID: 38492494

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 123.33 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 950.000 €
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Preis/m²: 7.702,91 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Townhouse erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die sich ideal dazu eignen, Kindern einen privaten Bereich zu bieten. Dank des großzügigen Lichtschachts ist dieser Bereich optimal belichtet. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse auf gleicher Ebene.

Das obere Geschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.

Das Townhouse ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, auf dem man dank der einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung sowohl im Sommer als auch im Winter barfuß gehen kann. Es ist an eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung angeschlossen, während die dreifach verglaste Holzfenster und die Bauweise nach EnEV2016 für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen ungehinderten Blick nach draußen. Der elektrisch bedienbare Sonnenschutz an der Südseite verhindert, dass die Räume sich übermäßig aufheizen.

Eine Video-Gegensprechanlage erhöht die Sicherheit und erleichtert die Kommunikation. Der Garten bietet Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten und es stehen zwei eigene Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Es gibt einen Keller mit Tiefgarage (optional zu erwerben).
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Lage

Charlottenburger Straße
13086 Berlin
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Berlin Weißensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².

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