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Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedenau

++ Exklusives Wohnen auf 2 Etagen im Herzen von Friedenau – urban, grün und perfekt angebunden ++

12161 Berlin, Friedenau
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
5
Fläche
168 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38492452

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 168.00 m²
Etage: 3 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Preis/m²: 5.208,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Geschichte auf modernen Lifestyle trifft!

In einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1920 erwartet Sie diese besondere Maisonette-Wohnung, die auf 168 m² historische Eleganz mit modernem Design vereint. Auf zwei hellen, lichtdurchfluteten Etagen entsteht hier ein Zuhause, das anspruchsvollem Stil, Raum und Lebensqualität gerecht wird.

Hauptgeschoss – Leben und Genießen: Betreten Sie großzügige Wohnräume mit charaktervollen Holzböden und hohen Altbau-Decken. Große Fenster, teilweise mit charmanten Rundbögen, fluten die Räume mit Licht. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Balkon/Loggia – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Die Küche ist ein zeitloser Klassiker: Der schwarz-weiße Fliesenboden im Schachbrettmuster verleiht ihr einen Hauch Pariser Chic. Sie ist bereits mit dem notwendigsten ausgestattet und sofort einsatzbereit.

Das elegante Hauptbadezimmer überzeugt mit seiner stilvollen Fliesen-Kombination und Ausstattung – inklusive Badewanne mit Duschfunktion.

Dachgeschoss – Ihr persönlicher Rückzugsort: Über die stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: einen lichtdurchfluteten Loft-Bereich mit einzigartigem Charakter. Sichtbare Holzbalken und große Dachfenster schaffen eine inspirierende Atmosphäre – ideal als Master-Schlafzimmer, kreatives Atelier oder repräsentatives Home-Office.

Ein zweites, kleines, aber praktisches Duschbad rundet diese Etage perfekt ab.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das Besondere suchen: ein repräsentatives und zugleich gemütliches Zuhause mit Seele und Charakter.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern!
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Lage

12161 Berlin
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Berlin Friedenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².

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