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Etagenwohnung in Köln-Longerich

*RESERVIERT*Charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon

50739 Köln, Longerich
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38492431

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.553,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen ist es lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Balkon – ein idealer Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Die halb offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Praktisch und attraktiv zugleich: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.


Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ruhe und Erholung. Abgerundet wird das Raumangebot durch die zentrale Diele sowie ein Badezimmer.
Mit ihrem ausgewogenen Grundriss und der behaglichen Wohnatmosphäre eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in gepflegter Umgebung suchen.

Das Hausgeld beträgt ca. 400 € inkl. Heizung und Rücklage.

Das Haus ist voll unterkellert.

Grundrisse und weitere Objektunterlagen stellen wir bei näherem Interesse gerne zur Verfügung.
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Lage

50739 Köln
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Köln Longerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Longerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².

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