
Reiheneckhaus zum kaufen in Leverkusen-Lützenkirchen
*** Leverkusen: Einfamilienhaus mit Scheune und viel Potenzial zur Sanierung ***
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 159 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38491456
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 159.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.268,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.251,57 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 368,09 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit historischem Fachwerkteil und Anbau (1963) in Leverkusen bietet viel Platz und großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Zusätzlich zur Wohnimmobilie gehört eine Scheune, die vielseitig nutzbar ist – ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobby und Handwerk.
Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, stellt aber für Familien mit handwerklichem Geschick eine attraktive Möglichkeit dar, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders interessant: Der Bodenwert allein beträgt laut Gutachten bereits ca. 283.000 €. Das Objekt wird hier jedoch zu einem Angebotspreis von 199.000 € angeboten – und eröffnet damit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses mit Sanierungspotenzial zu schätzen wissen..
Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, stellt aber für Familien mit handwerklichem Geschick eine attraktive Möglichkeit dar, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders interessant: Der Bodenwert allein beträgt laut Gutachten bereits ca. 283.000 €. Das Objekt wird hier jedoch zu einem Angebotspreis von 199.000 € angeboten – und eröffnet damit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses mit Sanierungspotenzial zu schätzen wissen..
Lage
WiehbachtalLeverkusen
Leverkusen Lützenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.583,28 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.906,69 €/m².
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