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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Barßel

PROVISIONSFREI für Käufer | Exklusive Villa in Barßel mit Einliegerwohnung

26676 Barßel
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
8
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 38491404

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.005,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.316,67 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Viel Platz, viel Licht, viele Möglichkeiten: Diese freistehende Villa (Fertigstellung 2024) bietet ca. 300 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen; im Erdgeschoss ergänzt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang das Angebot – ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder Gäste.

Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele mit Luftraum. Daran schließen sich ein weitläufiger Wohnbereich und der halb offene Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse an. Ein Büro/Gast, zwei Gäste-WC, Abstellmöglichkeiten sowie Hauswirtschaft/Technik mit Direktzugang in die Garage runden die Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, drei Kinderzimmer, ein Spiel-/Multifunktionszimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die breite Dachterrasse erweitert die Wohnebene nach draußen.

Die Einliegerwohnung bietet Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und HWR – alles ebenerdig und funktional. Zur Gartenseite lädt die teilüberdachte Terrasse ein; die Einfriedung sorgt für Privatsphäre.

Mehr erfahren: Zusätzliche Bilder und ein Video finden Sie auf unserer Website (siehe Anbieterprofil). Das vollständige Exposé mit allen Details und Grundrissen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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Lage

26676 Barßel
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Barßel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.407,77 €/m² in Barßel.

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