Einfamilienhaus zum kaufen in Schwieberdingen

Dieses bezaubernde Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 612 m² liegt in einer ruhigen Sackgasse – umgeben von viel Grün und herrlicher Natur. Eine Oase der Ruhe, die dennoch zentral gelegen ist und sich ideal für Familien eignet, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.

*Das Grundstück im Überblick*:
Die Liegenschaft umfasst ein komplett renovierungsbedürftiges Hauptgebäude sowie ein Nebengebäude und eine Garage. Zusätzlich ist ein angrenzendes Waldgrundstück mit ca. 1.150 m² Teil des Angebots – bereits im Kaufpreis enthalten! Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur naturnahen Gestaltung.

*Hauptgebäude – viel Potenzial auf drei Ebenen*:
Für das rechte, dreigeschossige Hauptgebäude liegt eine Baugenehmigung vor, die eine umfassende Renovierung zulässt. Die Raumstruktur bietet optimale Voraussetzungen für ein modernes, individuelles Zuhause:

- Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Garderobe. Direkt angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein praktischer Gewölbekeller sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss.

- 1. Obergeschoss:
Hier eröffnet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche lässt sich entweder offen integrieren oder als separater Raum umsetzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Highlight dieser Etage ist der bereits geplante Anbau eines Wintergartens mit bodentiefen Fenstern, Südausrichtung und traumhaftem Blick in den angrenzenden Wald.

- Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss können zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer realisiert werden. Geplant ist zudem eine Gaube, die einen direkten Zugang zur Dachterrasse ermöglicht – dem absoluten Highlight der Immobilie. Diese bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Ruhe und einen fantastischen Ausblick – perfekt für entspannte Stunden mit der Familie im Freien.

*Nebengebäude – laut Baugenehmigung zum Abriss vorgesehen*:
Das zweigeschossige Nebengebäude auf der linken Seite des Grundstücks muss gemäß vorliegender Baugenehmigung abgerissen werden. Die frei werdende Fläche bietet sich ideal zur Begrünung oder als Erweiterung des Gartens an – für noch mehr Freiraum und Naturgenuss direkt am Haus. Eine Einzelgarage bleibt erhalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.