Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Wir bieten ihnen im Ortsteil Bettrath direkt neben Neuwerk ein freistehendes EFH an, das durch seine ständigen Modernisierungen, sein ansprechendes Aussehen und seine attraktive Anbindung an Düsseldorf, besticht.

In den letzten Jahren hat der Stadtteil Bettrath immer mehr Zuspruch gefunden. Das Haus liegt in einem Seitenarm der
Lockhütter Straße, der sehr wenig Verkehrsaufkommen aufweist. Hier können Ihre Kinder noch sorglos spielen.

Objektbeschreibung
Nach mehrjähriger Planung wurde 1993/94 mit den Bautätigkeiten der Immobilie begonnen.
Diese Immobilie weist viele besondere Merkmale aus. Hierzu zählt vor allem die ausgefallene und architektonisch aufwändige Bauart des Hauses mit seinen Winkeln und ausgefallener Raumgestaltung.

An dieser Stelle möchten wir nur
die wichtigsten Merkmale aufzeigen:
- moderne und helle Architektur mit weißen KS-Verblender
- lichtdurchflutete Räume
- massive Garage in Überlänge
- ausgebaute Räume im 1. OG mit eigenem Badezimmer
- ausgebauter Keller mit Badezimmer und 2,30 Deckenhöhe
- elektrische Rollladen mit Timerfunktion
- Regenwasserrückgewinnungsanlage
- Fußbodenheizung und zweiter Kaminzug für den Anschluss einer offenen Brennstelle.
- Wäscherutsche

Modernisierungen
2025: Balkongeländer
2023: Erneuerung der Gastherme
2022: 11 KW Wallbox
2022: 1,2 KW Balkonkraftwerk
2022: Einbau von zwei dreifachverglasten Dachfenstern

Auch die Gestaltung der Innenräume präsentiert sich hell und modern. So sind alle Türen als weiße Holztüren eingebaut und helle Bodenbeläge verwendet worden. Neben einem vollwertigen Badezimmer im Keller und dem Gäste-WC im Erdgeschoss, finden Sie im Obergeschoss ein
geräumiges Bad vor. Das 1. OG besitzt ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden.