Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Frankfurt-Oberrad:

Diese modernisierte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 5. Obergeschoss - mit neuem Aufzug - eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wiener Straße in Frankfurt-Oberrad. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt sie durch einen optimalen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Aufteilung ist ideal für Singles oder Paare: Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) und ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 14 m²) bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zum ca. 11 m² (ca. 6 m² Wfl.) großen Balkon mit schönem Blick zum Innenhof und über die östliche Stadt. Hier können Sie den Tag nicht nur entspannt beginnen, sondern auch ausklingen lassen, ein idealer Ort für sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende.

Die separate Küche (ca. 7 m²) ist mit einer guten Einbauküche der Marke ALNO inklusive moderner Elektrogeräte von NEFF (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein hell gefliestes Bad mit Dusch-Wanne (ca. 3 m²), eine praktische Abstellkammer (ca. 2 m²) sowie zwei Flure, einmal als Eingangsbereich / Garderobe und einmal als Erschließungsfläche für Bad und Schlafzimmer (ca. 6 und ca. 2 m²) runden das Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 6 m² großer Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert (neue Fenster, Heizkörper, Bodenbeläge und Tapeten). Auch die Außenfassade, Balkone und der Aufzug wurden in den letzten Jahren modernisiert bzw. erneuert (2018, 2020, 2022). Damit präsentiert sich die gesamte Wohnanlage wie die angebotene Wohnung in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, im Umfeld kann aber problemlos geparkt werden, zudem kann die Haustüre gut angefahren werden. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung!

Die Wohnung ist nicht vermietet und frisch renoviert. Sie kann folglich kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden.