Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Eckenheim

Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in hervorragender Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und verfügt über (momentane Nutzung) 7 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit mit Lager sowie 3 Garagen und 3 Stellplätze.

Einheiten: 7 Wohnungen + 1 Nutzfläche 3 x 3 Zi. Whg. a 63 qm 1 x 2 Zi. Whg.a 40 qm Dachwohnung 1 x 2 Zi. Whg.a 73 qm Klimaanlage, Balkon 1 x 1 Zi. Whg.a 40 qm Klimaanlage, Balkon 1 x 1 ZI: Whg:a 33 qm 1 x Nutzfläche a 90 qm

Garagen: 3 + 3 Stellplätze Baujahr: 1963 Bauweise: Massiv Heizung: Heizöl, erneuert 2010, Erdtank 10.000 L Aufzug: nein Klimaanlage: 2 Wohnungen mit Klimaanlagen Aufteilung: Erdgeschoss + 1. bis 3. Obergeschoss (+ 66qm ausgebauter Keller) Archiv/Keller geheizt: 30 qm, separater Eingang Haus nicht vermietet (bis auf 1 Wohnung), momentane Nutzung: Privat Aktuelle monatliche Nettokaltmiete: 1 Wohnung = 1.200,00 € Jahresnettokaltmiete: 88.200 €

Fazit: Diese Immobilie bietet attraktive Mieteinnahmen, weitere Entwicklungsmöglichkeiten und befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage. Ob als Kapitalanlage oder für eine spätere Umwandlung in Teileigentum – hier investieren Sie in nachhaltige Substanz mit Zukunftsperspektive.